Девелопмент

Девелопмент - наиболее близкий перевод на русский язык, отвечающий всем характеристикам - «преобразование».

Девелопмент - это направление предпринимательской деятельности, связанное с преобразованием недвижимости и обеспечивающее возрастание ее стоимости. Соответственно девелопером называют специалиста, который занимается преобразованием недвижимости. Практически всегда работа начинается с земельного участка, выясняется перспективность, после этого составляется проект строительства на этой территории домов, коммерческих объектов, также возможен вариант прокладки только коммуникаций. Подведя черту над вышесказанным, можно сказать, что девелопмент это преобразование недвижимости, с целью извлечения коммерческой выгоды.

Основой девелоперского проекта, являются следующие составляющие:

1. Разработка идеи проекта.
2. Подготовка расчётов затрат.
3. Доказательство обоснованности инвестиций.
4. Организация финансирования.
5. Приобретение юридических прав на объект недвижимости.
6. Составление проектно-сметной документации.
7. Подготовка площадки к выполнению строительных работ.
8. Строительно-монтажные работы.
9. Сдача-приёмка объекта в эксплуатацию.
10. Управление объектом.

А последним пунктом, следует написать о продаже объекта, но мы сознательно не стали этого делать, т.к. последнее время многие инвесторы не спешат продавать недвижимость, предпочитая долгосрочные капиталовложения.

KEVEL plus s.r.o. профессиональный помощник в решениях основных задач девелопмента. Даже небольшим инвестициям можно найти достойное применения и мы стараемся в этом помочь.