Такая форма собственности, как квартира, для очень многих людей является самой дорогой в их жизни. Цена жилплощади со временем меняется, и люди понимают, что эти квадратные метры, стоят немалых денег. Если изменение стоимости жилья произошло всего лишь на несколько процентов, даже при этом маленькая однокомнатная квартира дорожает на сумму в несколько десятков или сотен тысяч рублей. Неудивительно, что у многих владельцев жилья очень часто возникает вопрос о стоимости квартиры, в которой они проживают. Но очень актуальна оценка стоимости квартиры в Москве становится в случае покупки, продажи, а также при обмене жилья в столице.

Осуществить оценку недвижимости можно разными способами. Но весь парадокс в том, что, приглашая несколько профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, будьте готовы услышать от них разные цифры! А ведь реальная цена вашей квартиры, вероятнее всего, не совпадет ни с одной из них! Вот так устроено образование цены на современном рынке недвижимости. Очень много факторов влияет на цену столичного жилья, нельзя не учитывать даже такой момент, как психологический настрой покупателя и продавца на момент торга. Далее определяется «коридор» с диапазоном примерной оценочной стоимости квартиры на основании всех полученных данных. Поэтому советуем для получения более точных данных собрать побольше разных мнений и оценок, - тогда истина должна оказаться примерно в середине.

Стоимость квартиры можно определить с помощью специальных сервисов, где в поля заносятся основные параметры оценки недвижимости, которые, безусловно, влияют на окончательную цену жилья.

Для оценки недвижимости требуется предоставить следующие документы:

• вид и назначение недвижимости;
• реквизиты заказчика; документы, подтверждающие юридические права;
• цель и дата оценки недвижимости;
• местонахождение и расположение объекта оценки;
• год постройки; тип фундамента, конструктивное исполнение, материал крыши, стен и перекрытий, высота потолков, внутренняя отделка и пр.;
• поэтажный план здания;
• состояние окружающей среды;
• инженерные коммуникации;
• наличие автостоянки, охраны.