Многие хотят побывать в Праге, но есть и такие, которые мечтают там жить. Для этого им необходимо поинтересоваться динамикой развития цен на недвижимость и узнать, какие районы Праги считаются наиболее популярными у иностранных инвесторов?

Образно говоря, чешский рынок недвижимости состоит из большого количества домов, вилл, квартир и комнат. Агентства недвижимости изо дня в день обновляют базы данных посредством Интернета или печатных изданий. Если вы приехали в Чехию для того, чтобы пройти обучение за рубежом или просто отдохнуть, то стоит узнать, как развивается динамика изменения цен на недвижимость в Праге.

За последние годы, выражаясь терминами профессиональных маклеров, “жилье в среднем подорожало ориентировочно на комнату”. К примеру, в прошлом году можно было приобрести 3-х комнатные апартаменты, а в этом только 2-х комнатную квартиру. В ценовом диапазоне сравнить сформулировать изменения практически невозможно, так как здесь наблюдается слишком большой разброс на стоимость жилья. Владельцы недвижимости предлагают потенциальным клиентам цены от 2500 евро за 1 м2.

Рост цен года три назад практически не наблюдался. Так почему же спрос внезапно возник и с чем эта ситуация связана? Прежде всего, на данную ситуацию повлияла доступность ипотеки, которую и для жителей Чехии, и иностранных граждан получить можно без проблем.

Для тех, кто планирует приобрести жилье в качестве выгодного вложения своего капитала, специалисты рекомендуют сделать выбор в сторону новостроек. Наиболее престижными районами считаются центр Праги и ее близлежащие окрестности. Относительно вторичного жилья, большую ценность для иностранных инвесторов представляют дома, расположенные в исторических местах Праги.

Стоит отметить, что жилье в Чехии купить не так легко, хотя и стройка идет полным ходом.

Более того, недвижимость скупается в Праге до того момента, как рабочие начинают рыть котлован. Наличие проекта является для местных жителей достаточной гарантией того, что в будущем они будут жить в заветной квартире. Купить недвижимость граждане Чехии могут, не имея при этом ни единой кроны в кармане. Это стало возможным благодаря тому, что многие банки предоставляют ипотеку под выгодный для их клиентов процент. Он составляет рекордно низкую цифру – 5,5%. Также со стороны государства для застройщиков предоставляются льготы на налоги - 2%.

У многих людей, которые прошли курсы английского языка, знающих чешский язык и почитавших информацию в Интернете,иногда складывается впечатление, что квартиры в Праге стоят миллионы рублей, однако, это неправда. Приобрести здесь, однокомнатную квартиру без кухни, можно приблизительно за 2 миллиона крон.