Кризис, а также его влияние на недвижимость.

В результате данных усилий, думает Дмитрий Таганов, рынок новостроек мог выстоять, но кризис посадил строительство свежих объектов, в итоге чего покупатель может столкнуться с недостатком коммерческих и дорогих новостроек на рубеже этого и следующего года.

А купить недвижимость в Болгарии сейчас легче, так как поток наших людей создает там большие просторы для бизнеса.

По данным и статистике агентства недвижимости новостроек "МИАН", в январе стоимость обычного жилья на первичном рынке города Москвы составила сто пятьдесят восемь тысяч рублей, а снижение рублевых цен за двенадцать месяцев – на три с половиной.

Для сравнения, нормальные квартиры на первичном рынке города Санкт-Петербурга, по информации и данным агенnства "МИАНа", за прошедший год подешевели на двенадцать процентов - до восьмидесяти тысяч рублей, а на вторичном рынке жилья на девятнадцать процентов – до восьмидесяти тысяч рублей. А продажа недвижимости в Болгарии выросла на 4% за прошлый год.

Снижение стоимости по итогам двенадцати месяцев также отмечено и в городе Нижнем Новгороде (первичное жилье подешевело на двадцать - до сорока пяти тысяч рублей, вторичный рынок на двенадцать – до пятидесяти тысяч рублей), в городе Екатеринбурге (первичное жилье - на двадцати процентов до тридцати шести тысяч рублей, вторичное жилье - на шестнадцать процентов до пятидесяти тысяч рублей), в городе Казани (первичный рынок жилья – на одиннадцать процентов до тридцати шести тысячи рублей, вторичный – на шестнадцать процентов до тридцать пять тысяч рублей).

Сразу на треть по итогам прошлого года снизились цены квартир на вторичном рынке города Ростова-на-Дону – до пятидесяти тысяч рублей, тогда как сам первичный рынок города потерял вдвое меньше (пятнадцать процентов – до сорока тысяч рублей). В городе Новосибирске падение цен квартир на вторичном рынке жилья тогда составил двадцать пять процентов - до сорока пяти тысяч рублей, а на первичном рынке жилья одиннадцать процентов - до сорока тысяч рублей.

Как сказал на отчетной по году пресс-конференции Ассоциации профессиональных строителей Российской Федерации (так именуемой как АСР) президент данной ассоциации Николай Олегович Кошман, он очень ждал, что такая ситуация на нашем строительном рынке Российской Федерации будет даже заметно хуже, чем мы имеем на данный момент. По его скромным оценкам, в уходящем году была такая ситуация: "потеряно очень много малых, а также и средних строительных компаний", а работающие профессиональные организации в основном достраивают и доводят до ума уже начатые свои проекты, даже не задумываясь о новых заделах на две тысячи десятый год.

При этом, считает вице-президент АСР (Ассоциация строителей Российской Федерации) Владимир Иванович Пономарев, одной из главных причин сложившейся нашей ситуации, которая увеличивает желание купить квартиру в Болгарии, является поведение Российских банков, которое на протяжении всего две тысячи девятого года оставалось одинаковым: "Банки, тогда как не желали давать денег и кредитовать, так и совсем не кредитуют новое и профессиональное строительство". Слабой также была и финансовая поддержка государства.