Развитие Чехии сейчас обусловлено прежде всего вступлением в Евросоюз. Открывается множество офисов. Простым решением будет аренда площади, особенно это привлекательно для небольших компаний и частных предпринимателей.

Прежде всего важно определиться, где снять офис, т.к. местоположение напрямую влияет на цену аренды. Например, офис в центре столицы с возможностью парковки обойдется в разы дороже, чем в пригороде. Порядка 600 крон в месяц за кв. метр будет стоить аренда в центре Праги с парковочным местом, а в пригороде цена упадет до 200 крон и даже ниже. Производство и офисы, дополнительно требующие вспомогательных площадей и складов, целесообразно располагать на окраине города, тогда как представительские отделы по работе с клиентурой - наоборот, в центральной части города.

Как найти нужный вариант аренды:

- помощь риэлтора. Вы обращаетесь в риэлтерскую контору, излагаете ваши пожелания, а специалисты сами находят вам варианты, сопровождают сделку найма, оформляют правовые документы. Вы оплачиваете процент от сделки либо оговоренную договором сумму;
- самостоятельный поиск помещения. Вы владеете английским или чешским языком и у вас есть немного свободного времени. Можно самому подобрать варианты аренды. В Чехии, как и во многих других странах, принято вывешивать объявление о сдаче в аренду на фасаде или окнах, а также в газетах. Так что вам нужны будут только терпение и время.
В Чехии распространена такая аренда офиса, как частями и краткосрочная.

Краткосрочный съем возможен на несколько месяцев, дней или даже часов. Частичный съем предполагает сдачу в аренду не всего офиса, а, например, рабочего места или конференц-зала. Такие помещения будут обставлены всей необходимой мебелью и офисной техникой. Иногда в качестве бонуса арендодатель предоставляет услуги персоналу по обслуживанию оргтехники и сетей и т.п. Такие виды аренды очень заманчивы для начинающих бизнесменов: не нужно тратиться на меблировку и оснащение техникой офиса - респектабельность и место расположения такого офиса очевидны.

Подписывая договор аренды, обратите внимание на следующее. В Чехии существуют два стандартных вида сдачи в аренду офисов: на точно оговоренный срок или на срок с плавающей датой. В последнем случае, помимо преимуществ, есть и подводные камни. Собственник в любой момент может поднять арендную плату или попросить освободить помещение.