Казалось бы, купить недвижимость в Черногории при отсутствии необходимых финансовых средств, невозможно. Действительно, вторичное жилье продается без рассрочки, готовые апартаменты тоже предлагаются за полную сумму, а воспользоваться ипотекой иностранный гражданин не может.

И все же, расставаться с мечтой о недвижимости в Черногории не стоит – варианты покупки есть всегда.

На ипотеку в Черногории может претендовать только юридическое лицо. Чем почти все застройщики активно пользуются. А, став участниками ипотеки, они тут же раздают кредиты на покупку иностранцам. Таким образом недвижимость в Черногории можно купить в кредит – через застройщика. Это выгодно и инвесторам, начавшим строительство, и покупателям, ограниченным в средствах. Поучив рассрочку, почти каждый может стать владельцем недвижимости в Черногории без особых проблем.

Еще один вариант – хорошенько поискать на рынке вторичного жилья. Не очень качественное, расположенное далеко от моря, оно иногда продается за бесценок. Вторичная недвижимость в Черногории привлекательна именно своей дешевизной, потому что больше положительных моментов у нее попросту нет. Таким вариантом пользуются люди, планирующие через несколько лет располагать суммой, достаточной для постройки нового дома или капитального ремонта старого. В таком случае покупка вторичной недвижимости в Черногории вполне оправдана.

Неблагоприятная финансовая ситуация в мире привела к снижению интереса к черногорским домам и апартаментам: покупатели стали меньше разбрасываться деньгами и более пристально изучать все предложения. Несколько поутихший спрос на недвижимость в Черногории вынудил местных застройщиков идти на уступки и снижать цены на 15-20%. Но эта скидка всплывает, только когда становится очевидно, что покупатель заинтересовался: тогда, чтобы не упустить сделку, застройщики идут на уменьшение стоимости.

С учетом снизившихся после кризиса цен покупать недвижимость в Черногории сейчас особенно выгодно: эксперты утверждают, что ниже нынешней планки цены вряд ли опустятся, а вот увеличение цен будет почти наверняка. Дома на побережье и коттеджи в горах всегда будут пользоваться успехом: приобретя сейчас такую недвижимость в Черногории, через несколько лет ее можно будет выгодно продать. А можно «заставить работать» ее по-другому: просто сдавая внаем туристам, приезжающим сюда на отдых. В любом случае, недвижимость в Черногории – это выгодно со всех сторон. Разумеется, при условии, что приобретена она по адекватной цене и под чутким руководством специалиста рынка недвижимости.