Так ли страшны оковы жилищных кредитов? Каждая семья мечтает о своем собственном доме, и государство в лице банковской сети идет нам навстречу. Несмотря на кризис не нужно бояться займов, отказывая себе в крыше над головой.

Недвижимое имущество с самого момента своего появления играло очень значительную роль в человеческой истории. Ведь не зря мужчина за свою жизнь должен «Построить дом, посадить дерево и вырастить сына». Сейчас недвижимость, пожалуй, приобрела еще больший вес в глазах населения – ведь нормальная семейная жизнь в городе подразумевает наличие своего жилья, на что хватает денег далеко не у всех.
В таких условиях почти единственным выходом становится получить жилищный кредит на покупку квартиры. Поскольку сумма, необходимая для такого приобретения весьма значительна, то чаще всего залогом платежеспособности клиента служит сама квартира, переходящая во владение банка в случае невыполнения им своих обязательств. Нужно отметить, что государство обычно старается идти навстречу своим гражданам – так, отмечена тенденция к уменьшению процентной ставки по жилищным кредитам, особенно у Сбербанка России.
Конечно, несмотря на все принимаемые меры, выплаты подобных кредитов все равно дело долгое и нервное, особенно учитывая нынешнюю экономическую обстановку. Дополнительным минусом служит то, что нередко кредит выдается не в рублях, а в у.е., а вот отечественная зарплата начисляется как раз в родной валюте – то есть «плавающий» курс дополнительно увеличивает нагрузку на семейные финансы.
Однако здесь есть и положительные моменты. К примеру, считается, что взятие кредита у банка очень сильно завышает стоимость квартиры – ведь на исходную сумму будет начислен процент (иначе кредитование будет просто в убыток банку). Но это верно только отчасти. Конечно, если вы до момента покупки квартиры планируете жить у родных (а две семьи на одном жилом пространстве создают очень сложную психологическую обстановку), то банковские проценты достаточно заметны. А вот если вы (как и большинство молодых семей) жилплощадь пока что арендуете, то посудите сами – дальше вы будете жить в собственной квартире, а на погашение ипотечного кредита пойдет как раз та сумма, которую вы раньше отдавали квартирным хозяевам. С той значительной поправкой, что платить вы ее будете не всю оставшуюся жизнь, а ближайшие лет 15-20, при этом, будучи полностью уверенными, в наличии собственной крыши над головой все эти годы. Кроме того, значительная часть банков некоторые кредиты создает именно для молодежи – там предусмотрены значительные скидки, заметно сокращающие сроки кредитных выплат. Добавьте сюда еще и законодательно предусмотренные льготы, предоставляемые при уплате налогов в случае займа финансов у банка, и вы убедитесь – все это далеко не так страшно, как расписывает «желтая» пресса.